目的是征求业主意见
发布时间:2019-04-10 13:35

  (椰网/海拔手机端记者 李兴民 摄影报道)连日来,家住海口市海秀中路鑫华龙花园A栋的业主反映,电梯已经坏了25天,一直没有修好,让他们很是苦恼和不便。

  商报记者在现场了解到,A栋共有9层16户(一楼没有住户),只有一部电梯。电梯门口张贴了电梯坏了的告示。

  据一位不愿意透露姓名的业主告诉记者,电梯是在去年12月17日下午坏的,19日物业就贴了公示,表明变频器坏了,正在维修中。可到了第20天,物业通知业主代表开会,提出要动用公共维修基金进行电梯改造,并贴出了共计74850元的电梯改造预算。

  但业主们认为,物业贴出的电梯改造预算不合理,维修变频器用不了那么多钱,不同意动用公共维修基金。业主们称,“我们每月交物业费,物业费中含有维修管理费用,电梯坏了自然应该从物业管理费中支出。”

  记者了解到,由于业主和物业公司解决方案一时协调不下,所以维修电梯的事情便搁置了下来,让一些老年业主很是不便。

  对此,海南富达物业有限公司鑫华龙花园石主管在接受记者采访时表示,A栋的电梯从2001年开始投入使用,是个老旧设备。对于业主反映维修费高的问题,石主管解释道,A栋电梯去年11月3日就坏过一次,11月7日已经花了5000多元维修费,可到12月份,电梯又坏了,电梯维保中心的维修人员看了之后说,光是更换变频器用不了多久又会坏,建议对关联的电器一并更换。“但最终电梯该怎么修,花多少钱修,还是业主说了算,物业公司张贴的预算只是一个建议,目的是征求业主意见。如果让物业公司承担,A栋常住的只有15户,物业费的大部分已用于支付保安和保洁,物业公司已经出不起这个钱了,作为公共财产的电梯,维修费用还是应该由业主来承担。”石主管这样说。